1977〜1987年築, 専有面積5.12㎡〜25.12㎡の平均販売価格
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ネオハイシティ経堂
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩5分
1982年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より11.4%割高
相場
1,238万円
81.9万円/㎡
673
1,050
1,427
1,803
AI査定結果
推定相場価格
1,238万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,050万円〜1,427万円
69.4万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月1日
ネオハイシティ経堂
1,380万円（91.3万円/㎡）/ 2階 / 15.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 1,380万円 | 91.3万円 | 2階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/27 | 790万円 | 60.2万円 | 3階 | 13.12㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/24 | 700万円 | 47.9万円 | 1階 | 14.62㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/23 | 1,580万円 | 104.5万円 | 2階 | 15.12㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/29 | 850万円 | 58.1万円 | 2階 | 14.62㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/24 | 880万円 | 60.2万円 | 2階 | 14.62㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/16 | 900万円 | 61.6万円 | 2階 | 14.62㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/07 | 980万円 | 67.0万円 | 2階 | 14.62㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/16 | 920万円 | 62.9万円 | 1階 | 14.62㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/09 | 1,680万円 | 111.1万円 | 2階 | 15.12㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は75.74万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | ネオハイシティ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 1,380万円 | 91.3万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | トップ三軒茶屋第5 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 1,200万円 | 75.0万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | DOM三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 1,180万円 | 86.2万円 | 13.69㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/04 | グランデール池尻 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 1,100万円 | 74.8万円 | 14.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/08 | ロータリー祐天寺 世田谷区下馬五丁目 | 祐天寺駅9分 | 1,050万円 | 73.4万円 | 14.3㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/16 | ハイシティ学芸大学第3 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅7分 | 1,180万円 | 81.5万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/01 | ハイシティ田園調布第2 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 1,030万円 | 70.8万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/15 | HighTown田園調布 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅6分 | 1,050万円 | 72.2万円 | 14.54㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/07 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 1,030万円 | 71.4万円 | 14.43㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/22 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,480万円 | 81.3万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/17 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 890万円 | 68.5万円 | 12.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/01 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 1,040万円 | 69.5万円 | 14.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/26 | スターハイツ八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/31 | ヒミコ・コート上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,200万円 | 81.6万円 | 14.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/04 | トップ成城学園 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 1,160万円 | 88.5万円 | 13.11㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/02 | トップ成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 1,000万円 | 71.2万円 | 14.04㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/26 | トップ成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 980万円 | 69.9万円 | 14.03㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/24 | アサヒ・コート成城東 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 1,040万円 | 73.9万円 | 14.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/28 | メゾン・ド・セプトル 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 990万円 | 70.0万円 | 14.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/10 | トップルーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 900万円 | 78.9万円 | 11.41㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/13 | メゾン・ド・オーポン 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 890万円 | 71.6万円 | 12.43㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/19 | ユースフル千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅3分 | 1,280万円 | 77.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/14 | メゾン・ド・シルフ 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅3分 | 990万円 | 82.6万円 | 11.99㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/15 | メゾン・ド・セレスト 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 1,180万円 | 73.6万円 | 16.04㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/19 | ヒミココート経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,050万円 | 70.0万円 | 15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/01 | ハイシティ経堂第2 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,060万円 | 69.4万円 | 15.27㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/16 | メゾン・ド・ジャセント 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅2分 | 1,080万円 | 72.5万円 | 14.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/02 | スカイコート明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅5分 | 1,400万円 | 101.7万円 | 13.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/16 | アマドリア豪徳寺 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅4分 | 1,000万円 | 68.6万円 | 14.58㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/29 | メゾン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅3分 | 1,150万円 | 72.7万円 | 15.81㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/14 | ユースフル経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,490万円 | 90.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/02 | メゾン・ド・プラティーヌ 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅7分 | 950万円 | 69.6万円 | 13.65㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/30 | メゾン・ド・ヴェスペール 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅7分 | 980万円 | 70.6万円 | 13.88㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/20 | ネオハイシティ豪徳寺 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,100万円 | 73.8万円 | 14.91㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1984年築 / 5階建 / 33戸 / RC造